Полное погашение ипотечного кредита - важное достижение, но после последнего платежа необходимо выполнить ряд юридических действий для завершения всех процедур и получения полных прав на недвижимость.
Содержание
Пошаговый алгоритм действий после погашения ипотеки
- Получить подтверждение о полном погашении кредита
- Оформить снятие обременения с недвижимости
- Забрать оригиналы документов из банка
- Обновить данные в Росреестре
Получение документов из банка
| Документ | Срок получения |
| Справка о полном погашении кредита | В день обращения |
| Закладная с отметкой о погашении | 5-10 рабочих дней |
| Кредитный договор с отметкой | В день обращения |
Снятие обременения в Росреестре
Для регистрации прекращения ипотеки потребуется:
- Заявление о снятии обременения
- Паспорт заемщицы
- Закладная с отметкой банка
- Документ о праве собственности
- Квитанция об оплате госпошлины (при необходимости)
Проверка статуса недвижимости
После подачи документов:
- Дождитесь уведомления от Росреестра (5-10 рабочих дней)
- Получите выписку из ЕГРН
- Убедитесь, что запись об ипотеке отсутствует
Дополнительные рекомендации
- Проверьте наличие страхового депозита (если он был)
- Закройте все связанные с ипотекой счета
- Сохраните все документы о погашении кредита
- Уточните в банке о возможных остатках на счетах
После выполнения всех этих действий вы станете полноправной собственницей жилья без каких-либо обязательств перед банком. Рекомендуется хранить все документы о погашении ипотеки в течение всего периода владения недвижимостью.
